Balanço Social EMHAB 2025

 

1. Apresentação

Em 2025, a EMHAB consolidou sua atuação como instrumento da política habitacional do Município, desenvolvendo ações de habitação de interesse social, regularização fundiária, atendimento às famílias, captação de recursos e preparação de novos empreendimentos. O ano marcou o fortalecimento da gestão e a ampliação dos projetos estruturantes.

2. Impacto Social

Principais entregas:
• Continuidade dos programas habitacionais municipais, com 15 unidades entregues.
• Avanço dos processos de Regularização Fundiária (REURB), iniciando programa para aproximadamente 800 imóveis.
• Preparação de licitação de mais de 150 novas moradias.
• Fortalecimento do Banco de Materiais, beneficiando mais de 20 famílias com doações.
• Captação de recursos para novos empreendimentos habitacionais.
• Atendimento permanente às famílias em situação de vulnerabilidade.

3. EMHAB em Números

Indicador	Resultado
Tempo de atuação	25 anos
Moradias entregues na história	Mais de 1.000
Imóveis em programa de regularização	Cerca de 800
Faturamento bruto	R$ 1.009.239,72
Receita líquida	R$ 999.468,24
Resultado operacional	R$ 2.458.075,97
Impostos e contribuições	R$ 9.771,48
Folha de pagamento e encargos	R$ 1.880.568,96

4. Responsabilidade Social e Governança

A atuação da EMHAB pauta-se pela transparência, eficiência administrativa e compromisso com a função social da moradia. Em 2025 destacaram-se:
• Ampliação da política de regularização fundiária;
• Planejamento de novos empreendimentos habitacionais;
• Parcerias com órgãos estaduais e federais;
• Atendimento humanizado e orientação às famílias;
• Gestão responsável dos recursos públicos.

5. Perspectivas

Para os próximos anos, a EMHAB pretende ampliar a oferta de moradias, consolidar o programa SBS Moradias, expandir a REURB, fortalecer o Banco de Materiais e captar novos investimentos, reafirmando seu compromisso com o desenvolvimento social de São Bento do Sul.

Emhab entrega 91 matrículas de imóveis regularizados após 20 anos

Na noite desta quarta-feira (15) 91 mutuários receberam as matrículas individualizadas de seus imóveis

A Empresa Municipal de Habitação de São Bento do Sul (Emhab) realizou a entrega de 91 matrículas individualizadas para mutuários dos loteamentos Serra Alta e Pessegueiros. A cerimônia ocorreu no auditório do Centro Administrativo reunindo representantes e familiares beneficiados. Também estiveram presentes servidores da Emhab e o prefeito Antônio Tomazini.

A maior parte das matrículas dos imóveis referem-se ao loteamento Serra Alta, que contempla 64 famílias que aguardavam há décadas pela regularização de seus imóveis. Já no loteamento Pessegueiros foram 11 moradores contemplados e mais 12 lotes que agora fazem parte do patrimônio da autarquia. Além das famílias contempladas, a ação integra outras aéreas institucionais, ruas e uma Área de Preservação Permanente (APP), que será objeto de um Projeto de Recuperação de Área Degradada (PRAD).

Conforme mencionou o diretor-presidente da Emhab, Airton Ramos, a ação integra um amplo trabalho que foi iniciado em 2025, que visa a regularização de cerca de centenas de imóveis em diferentes núcleos urbanos em São Bento do Sul. "Nos loteamentos Serra Alta e Pessegueiros realizamos esse trabalho por meio da Lei 13.465/2027, a Lei do REURB, que é uma ação de conjuntos e medidas jurídicas, urbanísticas, ambientais e sociais que permitem a regularização de núcleos urbanos ocupados informalmente. Com isso, alcançamos êxito e mais dignidade para tantas famílias", explicou Ramos.

O prefeito Antônio Tomazini comemorou mais este grande resultado. "É um marco histórico para a Emhab. Estamos falando do primeiro processo de Regularização Fundiária via REURB realizado no município. Isso permite mais segurança jurídica para as famílias, que agora recebem as matrículas individualizadas de seus imóveis garantindo tranquilidade para financiar, reformar, vender e destinar para seus herdeiros o seu lar com a devida propriedade", salientou o prefeito.

Uma conquista aguardada há anos

No rosto de cada morador de ambos os loteamentos, a felicidade e satisfação em poder receber um documento que era aguardado há décadas. Fagner da Silva, que reside no loteamento Serra Alta comemorou a entrega do documento. “Já faz oito anos que eu moro no loteamento Serra Alta e realmente estamos muito contente em estar recebendo hoje a matrícula individualizada de nossas propriedades. Todos os moradores hoje presentes aqui hoje certamente estão muito agradecidos, tanto pela prefeitura quanto pela Emhab, por esse importante trabalho realizado”, destacou o morador.

 

Histórico

Ambos os loteamentos foram concebidos sem as devidas licenças e medidas legais necessárias para sua implantação, no início dos anos 2000. Até este momento, todos os lotes de cada núcleo estavam presentes em uma única matrícula, sem ter a possibilidade de titular como proprietários os beneficiados pelo programa habitacional da EMHAB. Com o REURB, este imbróglio encontra-se sanado pela autarquia. Uma conquista aguardada há anos.

Emhab apresenta Banco de Materiais para empresários da construção civil

Durante a apresentação, Airton destacou que o encontro foi uma oportunidade importante para aproximar a Emhab das empresas do setor e ampliar a divulgação do projeto 

A Empresa Municipal de Habitação (Emhab) participou, nesta terça-feira (14), de um encontro promovido pelo Núcleo de Construção Civil da Associação Empresarial de São Bento do Sul (ACISBS). Na ocasião, o diretor-presidente da Emhab, Airton Ramos, apresentou aos empresários o projeto Banco de Materiais, iniciativa que busca dar uma destinação social às sobras da construção civil.

Implantado no início de 2025, o Banco de Materiais recebe doações de materiais em bom estado que seriam descartados ao final das obras. Esses itens são destinados a famílias em situação de vulnerabilidade social, contribuindo para pequenas reformas, melhorias habitacionais e mais qualidade de vida para quem mais precisa.

Durante a apresentação, Airton destacou que o encontro foi uma oportunidade importante para aproximar a Emhab das empresas do setor e ampliar a divulgação do projeto. "Foi uma excelente oportunidade para apresentar o Banco de Materiais aos profissionais que atuam diretamente nas obras e podem contribuir com a destinação adequada desses materiais, transformando o que seria descarte em benefício para famílias que realmente precisam", ressaltou.

Ao final da reunião, o diretor-presidente agradeceu ao coordenador do Núcleo de Construção Civil da ACISBS, Lucas Fernando Ruthes, pelo convite e reforçou a importância da parceria entre a Emhab e o setor da construção civil.

Neste ano em que a Emhab celebra 25 anos de atuação, a aproximação com os empresários fortalece iniciativas voltadas à habitação de interesse social e amplia o alcance do Banco de Materiais, incentivando a solidariedade e o reaproveitamento de recursos que podem fazer a diferença na vida de muitas famílias são-bentenses.