EMHAB celebra 25 anos em 2026

Condomínios Belém I e II foi o último empreendimento habitacional da autarquia municipal,
entregue em dezembro de 2025

Ter uma casa para chamar de sua sempre foi um dos maiores sonhos de milhares de brasileiros. Em São Bento do Sul, esse sonho começou a sair do papel e ganhar forma mais concreta pelas mãos do poder público municipal a partir de 18 de maio de 2001, com a criação da Empresa Municipal de Habitação (Emhab).

Desde então, a Emhab passou a desempenhar um papel fundamental na implantação de programas habitacionais e loteamentos populares de interesse social, voltados especialmente para famílias com renda limitada, sempre com prioridade para aquelas em situação de maior vulnerabilidade.

Ao longo de seus 25 anos de atuação, a Emhab acumulou resultados expressivos. Foram mais de 240 residências construídas diretamente, além da implantação de 27 núcleos urbanos, beneficiando mais de 1.040 famílias no município. “Celebrar os 25 anos da Emhab é reconhecer o compromisso de São Bento do Sul com as pessoas. Estamos falando de mais de mil famílias que tiveram suas vidas transformadas por meio do acesso à moradia digna”, disse o prefeito Antonio Tomazini. 

A atuação da autarquia também foi decisiva em grandes empreendimentos habitacionais viabilizados por programas federais. Entre os destaques estão o Loteamento Alpestre, com 337 moradias, e o Loteamento Santa Fé, com 244 unidades, projetos que ampliaram significativamente o acesso à moradia digna em São Bento do Sul.

Além da construção de moradias, a Emhab expandiu sua atuação com programas sociais que impactam diretamente a qualidade de vida da população. Um dos exemplos mais recentes é o Banco de Materiais, instituído pela Lei nº 5.175/2025, que transforma sobras da construção civil em benefício social, promovendo o reaproveitamento e a solidariedade.

Outro importante programa é o apoio a famílias que vivem em áreas de risco ou insalubres, instituído pelo Decreto nº 4.500/2007, que possibilita o fornecimento gratuito de materiais e/ou mão de obra. Já o programa de financiamento de materiais de construção, criado pelo Decreto nº 977/2012, oferece condições para que famílias de baixa renda possam construir ou melhorar suas residências. A autarquia também atua com serviços como terraplanagem em lotes destinados à moradia.

Loteamento Wilfredo Weihermann, no bairro Lençol foi o primeiro projeto habitacional
coordenado pela Emhab, em 2008

Uma frente importante dentro do escopo de serviços da autarquia é a regularização fundiária, mais intensificada e organizada a partir de 2025. São três frentes que atualmente estão sendo executadas: regularização de até 200 imóveis da COHAB/SC, Programa Lar Legal com até 284 imóveis no bairro Centenário, e, ainda, a adequação legal de cinco loteamentos próprios, atingindo nesta etapa cerca de 150 lotes.  

Muito além de casas: construção de histórias

Ao longo de sua trajetória, a Emhab não apenas construiu casas — ajudou a transformar vidas. Com planejamento, continuidade e parcerias estratégicas, a autarquia consolidou uma política habitacional sólida, refletida não apenas em números, mas principalmente em histórias reais de superação.

O diretor presidente da Emhab, Airton Ramos, comemora os 25 anos de criação da autarquia destacando que muitas novidades vêm sendo pensadas e realizadas em prol do setor habitacional de São Bento do Sul. “Por trás de cada moradia entregue existe uma conquista. São famílias que deixaram o aluguel, que saíram de situações precárias ou de risco e que passaram a viver com mais segurança, estabilidade e dignidade. Estamos trabalhando em novos empreendimentos e programas, para levar  esse benefício a cada vez mais são-bentenses”, destaca.

Primeiras escrituras da COHAB são entregues pelo programa de regularização da EMHAB

Entrega das escrituras ocorreu no auditório da Prefeitura na última sexta-feira

 

Um momento histórico e carregado de emoção marcou a tarde da última sexta-feira (10) em São Bento do Sul. A entrega das primeiras escrituras definitivas para mutuários da Companhia Estadual de Habitação de Santa Catarina (Cohab), através do programa de regularização fundiária realizado pela Empresa Municipal de Habitação de São Bento do Sul (Emhab) representou mais do que um ato administrativo, foi a concretização de um sonho esperado por muitas famílias há décadas.

Segundo o diretor-presidente da Emhab, Airton Ramos, o avanço só foi possível graças a um convênio firmado com a Cohab já em 2025. Ele destacou que o trabalho teve início em agosto do ano passado e já apresenta resultados expressivos. “Cerca de 200 famílias estão aptas a buscar essa titulação, fundamental para segurança jurídica da propriedade do seu imóvel, que em muitos casos já está há 30, 40 ou 50 anos na família”, afirmou.

O prefeito Antônio Tomazini também participou do ato e ressaltou a importância social da iniciativa. “É um momento muito importante para todos que participam destes esforças, pois somente com esse documento é que todos ficam tranquilos, regulares nos registros imobiliários e passam a poder usufruir de diretos importantes. ”, destacou.

A tabeliã Karine Stier Vieira, do 2º Tabelionato de Notas, reforçou que, após receberem a escritura pública, os mutuários devem procurar o Cartório de Registro de Imóveis para efetivar o registro e garantir plenamente seus direitos sobre o bem.

A expectativa é de que novas entregas de escrituras da Cohab ocorram em breve, conforme fique prontas no cartório e autorizadas pela autarquia estadual, ampliando o alcance do programa e garantindo dignidade, segurança jurídica e tranquilidade para centenas de famílias de São Bento do Sul.

 

Regularização fundiária segue avançando no município

Além das escrituras da Cohab, o município segue com outras frentes importantes na área habitacional. De acordo com Airton Ramos, a regularização fundiária também avança em diferentes bairros da cidade.

Entre as ações em andamento estão a regularização das residências do antigo Mutirão da Sociedade Comunitária no bairro Centenário, pelo Lar Legal do Tribunal de Justiça, e o avanço do programa de REURB em loteamentos da própria Emhab e do Município, onde mais de 400 mutuários estão sendo beneficiados.

Emhab entrega mais duas casas em São Bento do Sul

Duas residências no Condomínio Luan Celeski foram entregues na manhã desta quarta-feira

Mais duas famílias de São Bento do Sul começaram um novo capítulo de suas vidas na manhã desta quarta-feira (1º). A Empresa Municipal de Habitação (Emhab) realizou a entrega de duas moradias no Condomínio Luan Fabrício Celeski, no bairro Serra Alta — as primeiras unidades habitacionais entregues em 2026.

Com cerca de 45 metros quadrados, as residências contam com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo estrutura completa para garantir mais dignidade e qualidade de vida às famílias contempladas.

A entrega das chaves foi acompanhada pelo prefeito Antônio Tomazini, que destacou a importância do momento. “São mais duas famílias que deixam o aluguel para trás e passam a viver uma nova realidade. Isso transforma vidas. Esperamos, em breve, levar essa alegria a muitas outras famílias de São Bento do Sul”, elencou o prefeito.

De acordo com o diretor-presidente da Emhab, Airton Ramos, as unidades haviam sido desocupadas por antigos mutuários e passaram por uma reforma completa antes de serem destinadas a novos moradores. “É uma grande satisfação entregar essas casas totalmente revitalizadas. E o trabalho continua: já estamos reformando outro imóvel aqui próximo para beneficiar mais uma família”, ressaltou Airton, destacando que as famílias contempladas foram selecionadas por meio do cadastro social da Emhab, seguindo critérios técnicos e processo de seleção.

Mais moradias a caminho

E as boas notícias não param por aí. Um novo projeto habitacional já está em fase final de aprovação e prevê a construção de mais 10 casas dentro do Condomínio Luan Celeski. As entregas reforçam o compromisso do município e da Emhab em ampliar o acesso à moradia digna, reduzindo o déficit habitacional e proporcionando mais segurança e estabilidade para as famílias. Mais do que casas, são sonhos que saem do papel e viram realidade em São Bento do Sul.