Emhab assina Ordem de Serviço para construção de 10 novas casas

Condomínio Luan Celeski, no bairro Serra Alta, vai contar com novas 10 unidades habitacionais

A Empresa Municipal de Habitação (Emhab) realizou, na tarde desta terça-feira (7), no gabinete do prefeito Antonio Tomazini, a assinatura da Ordem de Serviço que autoriza o início da construção de 10 novas unidades habitacionais no Condomínio Luan Celeski, localizado no bairro Serra Alta, em São Bento do Sul.

O investimento será de R$ 1.597.006,15. A empresa vencedora da licitação foi a DPV Construções LTDA. De acordo com o cronograma, a empresa terá prazo de 10 meses para executar a obra, com previsão de conclusão e entrega das moradias em maio de 2027.

Cada residência contará com aproximadamente 45 metros quadrados de área construída, em alvenaria, composta por dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. As obras devem começar nos próximos dias e representam mais um importante avanço para a política habitacional do município.

O prefeito Antonio Tomazini ressaltou que o novo investimento reforça o compromisso da administração municipal com a oferta de moradia digna para a população. "Estamos trabalhando para ampliar o acesso à moradia digna e oferecer mais qualidade de vida às famílias são-bentenses", afirmou o prefeito.

Segunda etapa do condomínio

O Condomínio Luan Celeski teve sua primeira etapa concluída em 2015, quando foram construídas 12 unidades habitacionais, além da guarita e do salão comunitário. Na ocasião. As residências foram entregues aos mutuários selecionados em agosto de 2016.

Para o diretor-presidente da Emhab, Airton Ramos, a assinatura da Ordem de Serviço representa a retomada de um projeto aguardado há muitos anos. "É uma grande satisfação colocar em prática esta segunda etapa do Condomínio Luan Celeski. Trata-se de uma obra aguardada há mais de 10 anos e que agora se torna realidade, beneficiando novas famílias e fortalecendo a política habitacional de São Bento do Sul", concluiu.

Emhab renegocia mais de R$ 1 milhão em dívidas de mutuários com o “Casa em Dia”

 

Programa Casa em Dia, já recuperou R$ 1.124.304,02 em dívidas ativas da Emhab

A Empresa Municipal de Habitação (Emhab) alcançou um importante resultado na busca pela recuperação de recursos públicos destinados à política habitacional de São Bento do Sul. Por meio de um amplo trabalho de regularização de contratos em dívida ativa, a autarquia renegociou R$ 1.124.304,02, com o programa Casa em Dia, para o Fundo Rotativo de Habitação de Interesse Social, valor que retornará ao caixa e poderá ser utilizado na construção de novas moradias para a população.

O trabalho teve início no começo de 2025, quando a Emhab intensificou a notificação de mutuários com pendências financeiras e passou a incentivar a renegociação dos contratos. Desde então, dezenas de famílias buscaram regularizar sua situação junto à autarquia.

O diretor-presidente da autarquia, Airton Ramos, ressalta que a gestão precisa estar atenta neste trabalho, a fim de garantir segurança nos contratos executados. “A grande maioria das pessoas quer estar com as contas em dia, principalmente quando se trata da casa própria. Somente em 2025 foram 26 contratos renegociados, resultando na renegociação de R$ 858.120,66. Já em 2026, outros 39 contratos passaram por renegociação, somando R$ 266.183,36. Ao todo, 65 contratos foram regularizados”, explicou.

De acordo com a Emhab, o trabalho não termina com a assinatura dos aditivos. Todos os acordos vêm sendo acompanhados mensalmente para garantir o cumprimento das parcelas e evitar novos atrasos. "Quando verificamos situações de atraso, contatamos os mutuários", explica o assessor de gabinete da Emhab, Alexandre Carvalho.

A recuperação desses recursos representa um importante fortalecimento do Fundo Rotativo de Habitação de Interesse Social, mecanismo financeiro responsável por viabilizar investimentos em programas habitacionais e na construção de novas unidades para famílias que aguardam atendimento.

A Emhab também reforça que mutuários que possuem contratos em dívida ativa ainda podem procurar a autarquia para negociar seus débitos. O atendimento é realizado na sede da empresa, localizada no Centro Administrativo Leopoldo Zschoerper, em frente à Escola Sesi, de segunda a sexta-feira, das 8h às 12h e das 13h às 16h. Mais informações podem ser obtidas pelo telefone (47) 3633-5673.

Mutuários da Cohab têm até o dia 5 de junho para solicitarem autorização de escrituração pela Emhab

 

Mutuários da Cohab devem enviar documentação para emissão da autorização de transmissão
para escrituração das residências - FOTO: Emhab 

A Empresa Municipal de Habitação (Emhab) irá concluir no próximo dia 5 de junho, o envio de documentos para emissão da autorização de transmissão para escrituração das residências da Companhia de Habitação de Santa Catarina (Cohab) em São Bento do Sul. Isso porque nos próximos meses a autarquia estadual será liquidada. Sendo assim, os mutuários da Cohab que ainda não enviaram a documentação, têm somente até o próximo esta data para entregarem todos os documentos na Emhab. 

É importante lembrar que o envio da documentação teve início em agosto de 2025, quando representantes da Cohab estiveram em São Bento do Sul, reunidos com mais de 200 mutuários da Cohab e familiares. Na oportunidade foi explicado aos posseiros das residências toda documentação necessária para a emissão da autorização de transmissão, documento que permite ao mutuário atual ou o original, a transferência de titularidade do imóvel da Cohab.

Conforme explica o diretor-presidente da Emhab, Airton Ramos, desde agosto de 2025, foram encaminhados para a Cohab, via Emhab, mais de 160 processos, além dos que foram atendidos diretamente pelos representantes da Cohab, em reunião realizada em agosto do ano passado. “A Emhab realiza a juntada dos documentos, encaminha para a Cohab e, depois disso, resta apenas aguardar o envio da autorização da transmissão, para que enfim, o mutuário possa dar andamento em cartório da titularidade do imóvel para seu nome”, explica. 

Airton explica ainda que diversas autorizações de transmissão já foram encaminhadas pela Cohab. “Esses documentos estão sendo enviados aos poucos, tendo em vista que a Cohab está com uma grande demanda represada, de toda Santa Catarina. Também já temos alguns mutuários da Cohab que já receberam a escrituração de seus imóveis. Trata-se de algo que centenas de pessoas aguardavam há décadas e que graças a um convênio entre a Emhab e a Cohab, se tornou uma realidade em São Bento do Sul”, destacou o diretor-presidente da Emhab. 

Não perca o prazo

Importante ressaltar que quem não entregar toda documentação até o dia 5 de junho, não poderá enviar os mesmos depois disso. Além disso, vale lembrar que após a liquidação da Cohab, prevista para ocorrer até dezembro deste ano, todos os imóveis desta autarquia estadual, que ainda não tiverem sido transferidas para titularidade de seus proprietários, serão incorporadas ao patrimônio do Governo de Santa Catarina.

 

Documentação necessária

Para saber sobre a documentação necessária, os mutuários interessados em realizar a transferência devem entrar em contato com a Emhab, pelo telefone (47) 3633-5673. Vale ressaltar ainda que após o dia 5 de junho, prazo final para apresentação da documentação junto a Emhab, nenhum novo processo será aberto. 

Autorização de transmissão

A Emhab esclarece que aqueles mutuários que já enviaram sua documentação para Cohab, para emissão da autorização de transmissão, têm até o próximo mês de dezembro para receberam o documento que permite a escrituração do imóvel em nome da pessoa ou das pessoas solicitadas.